Новий Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень
З 12 лютого 2014 року відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року №868 набрав чинності новий Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Порядок визначає процедуру проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов’язки суб’єктів у сфері державної реєстрації прав, а також процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.
Основні нововведення Порядку:
- подача документів для державної реєстрації можлива за допомогою пошти, кур’єрською службою або особисто;
- подавши одну заяву можна одночасно зареєструвати право власності та речові права, похідні від права власності;
- проведення державної реєстрації прав з видачою свідоцтва про право власності на нерухоме майно на заміну втраченого, пошкодженого або зіпсованого свідоцтва про право власності на нерухоме майно або державного акта на право власності на землю, виданих компетентними органами до 1 січня 2013;
- розмежовано перелік документів, які повинен надавати забудовник та інвестор, що дасть змогу спростить порядок проведення державної реєстрації прав на новий або реконструйований об'єкт нерухомого майна, будівництво якого здійснювалося із залученням коштів від фізичних та юридичних осіб;
- на підставі довідки відповідного кооперативу про членство в ньому і про повне внесення пайового внеску, проводиться державної реєстрації права власності на новозбудовані чи реконструйовані об'єкти нерухомого майна , побудовані в результаті діяльності кооперативів;
- можливість проведення реєстрації права державної та комунальної власності на об’єкти нерухомого майна, що були побудовані у радянські часи;
- надана змога отримувати інформацію з реєстрів, які діяли до 01 січня 2013 року;
- нотаріус, що прийняв рішення про державну реєстрацію прав, на протязі 5 днів передає документи органу державної реєстрації прав.
За даними Міністерства юстиції України та Земельного порталу України.