Головна сторінка > Чи припиняється дія встановлених обмежень, обтяжень при переході права власності на земельну ділянку або поділі чи об’єднанні?
Чи припиняється дія встановлених обмежень, обтяжень при переході права власності на земельну ділянку або поділі чи об’єднанні?
22.01.2014 09:12
Ні, дія встановлених обмежень, обтяжень при переході права власності на земельну ділянку або поділі чи об’єднанні не припиняється. Виключенням може бути ситуація, коли обмеження чи обтяження поширювалося лише на ту частину земельної ділянки, яка в результаті поділу земельної ділянки не увійшла до сформованої нової земельної ділянки.
Відповідно до статті 110 Земельного кодексу України поділ чи об'єднання земельних ділянок не припиняє дії обмежень, обтяжень, встановлених на земельні ділянки, крім випадків, коли обмеження (обтяження) поширювалося лише на частину земельної ділянки, яка в результаті поділу земельної ділянки не увійшла до сформованої нової земельної ділянки.
Пунктом 1.11 глави 2 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого постановою КМУ від 22.02.2012 № 296/5, передбачено, що у разі посвідчення правочину, спрямованого на відчуження земельної ділянки, нотаріус перевіряє відсутність (наявність) обмежень (обтяжень) такої земельної ділянки. Перехід права власності на земельну ділянку не припиняє встановленого обмеження (обтяження). Про встановлене обмеження (обтяження) та його зміст нотаріус зазначає в тексті договору.
З детальною інформацією щодо поділу та об’єднання земельних ділянок можна ознайомитися на сайті https://zem.ua у рубриці «Дорожні карти (покрокові схеми)».
